전세사기 수법-중복계약 유형 및 예방 방법 오늘은 전세사기 수법 중 중복계약 유형에 대해 사례를 들어 알아보고 이러한 피해 예방하기 위한 방법으로 꼭 확인하여야 하는 것들은 어떤 것들이 있는지에 대해서 알아보려고 합니다. 전세사기 중복계약이란 무엇인가 집주인이 해당 주택의 임대를 위해 전세 또는 월세계약을 할때 이미 계약된 사실이 있음에도 또 다른 사람과 중복하여 전세 또는 월세계약을 하는 전세사기 수법을 말합니다. 이런 경우 세입자들과 계약일은 다를 수 있지만 중복계약하는 세입자들이 알 수 없도록 잔금일을 같은 날 또는 매우 근접한 일자로 계약한 뒤 잔금일에 입금되는 보증금을 편취하여 잠적하는 수법입니다. 집주인은 중복계약을 왜 하는걸까? 집주인이 정당하게 전세 또는 월세 계약을 하여 임대소득을 얻지 않고 고의적인 악의를 가지고 중복계약을 하는.. 2023. 5. 13. 전세사기 수법 - 중개인, 대리인의 보증금 빼돌리기 유형 및 예방 방법 전세사기 수법 중 빈번하게 발생하고 있는 중개인 또는 대리인의 보증금 빼돌리기 유형은 어떻게 이루어지는지 알아보고 이런 유형의 전세사기를 예방하기 위해서는 어떻게 해야 하는지 예방방법에 대해 이야기해보려고 합니다. 중개인 또는 대리인의 보증금 빼돌리기 유형이란? 빈번하게 발생하고 있는 전세사기 수법중 중개인이나 대리인이 전세보증금을 가로채는 수법을 말합니다. 해당 주택의 소유자 즉 집주인은 중개인인 공인중개사 또는 대리인인 임대 관리업체에게 해당 주택을 일정한 보증금이 있는 월세계약을 요청하였지만 중개인 또는 대리인이 임의로 전세계약을 하여 보증금 차액을 가로채는 수법입니다. 쉬운 이해를 위해 예를 들어 보겠습니다. 보증금 빼돌리기 수법 예시 시세 1억원의 빌라가 한채 있습니다. 집주인은 개인적인 업무로.. 2023. 5. 12. 빌라왕의 전세 사기 수법 - 깡통전세 최근 빌라왕이라 불리는 전세사기범이 이슈화되며 전세사기의 심각성이 드러나게 되었습니다. 빌라황이 사용한 전세 사기 수법인 깡통전세란 무엇인지 전세 사기 수법을 유형별로 정리해 보았으니 자세히 읽어보시고 전세 계약 시 사기로 인한 피해를 미연에 예방하면 좋을 것 같습니다. 1. 깡통전세란 무엇인가 요즘 가장 문제가 되고있는 전세사기 수법입니다. 일명 빌라왕이 사용한 사기 수법이기도 합니다. 깡통전세란 말 그대로 해당 주택이 깡통처럼 비어있기 때문에 전세 세입자에게 보증금을 반환해 줄 여력이 없다는 뜻입니다. 쉬운 이해를 위해 사례를 들어 보겠습니다. 2. 깡통전세 사기 사례 전세사기범은 사용할수있는 자기 자본이 1억 원 있습니다. 시세 1억 원의 빌라를 구입할 때 해당 빌라에 전세보증금 8천만 원의 전세계.. 2023. 5. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 12 다음