건축물대장은 건축물에 대한 거래 및 관리를 위해 매우 중요한 기록매체입니다. 매매, 전세 등의 부동산 거래 시 매수인을 보호해야 하기 때문에 누구나 열람할 수 있도록 공개되어 있습니다. 오늘은 건축물대장을 무료로 인터넷에서 쉽고 빠르게 열람할 수 있는 방법을 알아 보록 하겠습니다.
건축물대장 무료열람 인터넷으로 쉽게 하는 방법
건축물대장 열람 방법
건축물대장을 열람하는 방법은 3가지가 있습니다.
- 관할행정기관 방문 열람
- 정부24 홈페이지를 이용한 열람
- 세움터 홈페이지를 이용한 열람
관할행정기관을 방문하여 열람하는 방법은 시간적, 비용적으로 비효율적이라고 생각합니다. 정부 24 홈페이지, 세움터 홈페이지를 이용하면 인터넷으로 쉽게 발급할 수 있습니다. 정부 24 홈페이지의 경우 로그인 과정에서 공인인증서 또는 민간인증서를 이용한 인증절차가 필요합니다. 건축물대장을 발급하기 위해서는 세움터 홈페이지를 이용하는 방법이 가장 간편하고 빠르게 이용할 수 있습니다. 왜냐하면 세움터 홈페이지는 국토교통부에서 운영하고 있으며 건축물대장 열람 시 인증절차가 없고 회원가입을 하지 않아도 비회원 발급도 가등기 때문입니다.
건축물대장 무료열람 사이트 접속
건축물대장을 열람하기 위해서는 국토교통부에서 운영하고 있는 세움터 홈페이지에 접속해야 합니다. 세움터 홈페이지로 바로 이동하는 링크를 이용하여 이동가능합니다.
국토교통부 건축행정시스템 세움터 바로가기 https://cloud.eais.go.kr/
세움터 홈페이지에 접속했다면 상단의 민원서비스를 선택하고 발급서비스 항목에서 건축물대장발급을 선택하면 건축물대장을 열람, 발급할 수 있는 화면으로 이동합니다.
로그인을 하지 않았다면 위의 그림과 같은 회원, 비회원 선택화면이 나오게 됩니다. 아이디가 있다면 로그인 후 이용할 수 있지만 비회원으로도 열람가능합니다. 비회원을 선택하게 되면 이름과 전화번호 정도의 간단한 정보를 입력하고 확인을 누르면 건축물대장 열람, 발급을 위한 검색화면으로 이동할 수 있습니다. 만일 건축물대장을 자주 확인해야 하는 경우라면 조금 번거롭더라도 회원가입 후 이용하시는 것을 추천합니다.
부동산 주소 입력 및 검색
화면중앙에 위치한 검색창에 건축물 소재지를 입력합니다. 검색은 기본적으로 도로명 주소로 조회하게 되어있으며 도로명 주소를 모른다면 지번으로 조회 버튼을 클릭하여 지번 형식으로 조회가 가능합니다.
건축물대장 열람 및 발급 신청
위의 예시는 일반 단독 건물의 경우이며 집합건물, 다가구, 하나의 필지에 두 개 이상의 건물이 있는 경우 등 건축물대장의 종류가 조금씩은 차이가 있지만 일반적으로는 위의 그림과 같이 표시됩니다. 그림에 표시된 순서대로 일반건축물-해당내용 선택-신청할 민원 담기-신청할 민원 확인-건축물대장 발급 신청을 선택하여 다음단계로 진행합니다.
건축물대장 열람의 마지막 단계로 건축물대장을 발급할 것인지 열람할 것인지를 물어보게 됩니다. 사용 용도나 목적을 생각하여 선택하면 됩니다. 발급용은 부동산 거래, 법원제출등 공적인 자료로 사용하기 위한 목적이며, 열람용은 건물에 대한 단순한 정보확인 목적일 때 사용합니다. 인터넷 발급의 경우 건축물대장 열람, 발급 두 가지 모두 수수료는 무료입니다.
건축물대장 보는 방법
건축물대장 무료열람을 위한 모든 과정이 완료되면 출력을 할 수 있는 화면으로 이동하게 됩니다.
출력을 선택하면 위의 예시그림과 같은 건축물대장이 출력됩니다. 대지위치, 건축면적, 건폐율, 용적률, 소유자현황, 구조, 용도 등을 확인할 수 있으며 건축물대장 보는 법에 대한 자세한 내용은 이전에 작성한 글의 링크를 첨부하였으니 내용을 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.
2023.04.05 - [경제상식/부동산] - 건축물대장 보는 법, 무료발급 방법
건축물대장 보는법, 무료발급 방법
건축물대장은 건축물의 면적, 구조, 소유자, 용도 등의 내용을 기재하여 관리하는 장부입니다. 매매 또는 전세 등의 부동산 계약을 할 때 꼭 확인해야 하는 매우 중요한 역할을 합니다. 이번글에
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